在转让京牌靓号时，确保合同的有效性需要遵循以下步骤和注意事项：

1. 尽职调查：在转让前，买家需要对目标公司进行全面的尽职调查，包括公司的财务状况、税务情况、法律纠纷等，以及汽车指标的真实性和有效性。

2. 签订合同：确保双方签订正式的转让合同，合同中应明确双方的权利和义务，包括转让价格、付款方式、交割时间、违约责任等关键条款。

3. 选择正规渠道：选择正规的渠道和专业的服务机构进行转让，避免通过不正当的途径进行交易，以免遭受经济损失和法律风险。

4. 核实公司情况：在进行尽职调查时，要务必核实公司的真实情况，包括财务状况、税务情况、法律纠纷等。对于存在问题的公司，要谨慎选择。

5. 遵守法律法规：转让必须遵守北京市的相关法律法规和政策规定，如《北京市小客车数量调控暂行规定》等，不得从事任何违法违规的活动。

6. 明确合同条款：在签订转让合同时，要仔细阅读合同条款，确保双方的权利和义务明确、具体，对于重要的条款，如转让价格、付款方式、违约责任等，要进行充分的协商和约定。

7. 办理变更手续：完成合同签订后，需要办理工商变更、税务变更和银行变更等手续，确保公司的所有权和相关权利发生合法转移。

8. 指标更新：在完成所有变更手续后，进行指标的更新操作，确保车辆可以合法过户到买方名下。

9. 风险意识：了解并意识到转让过程中可能存在的风险，包括但不限于合同无效风险、中介问题、违约风险、财产损失风险等。

10. 关注政策变化：北京市对小客车指标的管理政策可能会有调整，需要持续关注政策变化，以确保转让行为的合规性。

通过遵循上述步骤和注意事项，可以最大限度地降低转让过程中的风险，并确保转让行为的合法性和顺利进行。